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[2025년 최신] LTV DTI DSR 총정리 대출 심사 핵심지표
내 집 마련이나 전세자금대출, 주택담보대출을 고려할 때 빠지지 않는 용어가 바로 LTV, DTI, DSR입니다. 이 세 가지는 금융기관이 대출 심사를 할 때 가장 중요하게 보는 기준으로 본인의 대출 가능 금액은 물론 대출 승인 여부까지 좌우하는 핵심 지표입니다. 오늘은 LTV, DTI, DSR의 정확한 뜻과 차이점, 2025년 기준 주요 규제 사항까지 한눈에 정리해 알아보시기 바랍니다. LTV란? (Loan To Value, 주택담보인정비율)LTV(주택담보인정비율)는 담보로 제공한 주택의 가치 대비 대출 가능 금액 비율을 말합니다. 예시로 이해하기담보주택 시세: 5억 원LTV 70% 적용 시: 최대 대출 가능 금액 = 3억 5천만 원 2025년 LTV 기준 (지역 및 조건별 차등) 구분 규제지역비규..
